Một khoản vay thế chấp là gì?

 
Một khoản vay thế chấp là khoản vay với một lien trên bất động sản để người cho vay có tài sản thế chấp cho đến khi khoản vay được hoàn trả. Trên bất kỳ ngày nào đó, người vay phải chịu trách nhiệm cho sự cân bằng gốc chưa trả cộng thêm bất kỳ chi phí lãi tích lũy đến thời điểm đó. Nó được phổ biến cho các khoản vay thế chấp để yêu cầu lãi hàng tháng và thanh toán vốn gốc mà sẽ hoàn trả số dư vốn gốc trong một số năm. 
 
Trong kế toán, bảng cân đối của người vay sẽ báo cáo một trách nhiệm pháp lý hiện hành cho 1) thanh toán vốn gốc mà sẽ đến hạn trong vòng một năm sau ngày bảng cân đối, và 2) bất cứ quan tâm tích lũy được nợ tính đến thời điểm này. (Lãi cho kỳ kế toán trong tương lai không được báo cáo như là một trách nhiệm.) 
 
Bảng cân đối của người vay cũng sẽ báo cáo một trách nhiệm noncurrent cho sự khác biệt giữa 1) tổng số dư gốc chưa trả nợ kể từ ngày của bảng cân đối, trừ 2) hiệu trưởng thanh toán được báo cáo như là một trách nhiệm pháp lý hiện hành. 
 
việc của người cho vay cân đối kế toán sẽ báo cáo một tài sản hiện tại và một tài sản noncurrent cho sự cân bằng chính thu và lãi tích lũy thu. Số tiền này sẽ được đối xứng với số tiền báo cáo là nợ trên bảng cân đối của người vay trong cùng một ngày.
3.80.60.248

Bình luận

Các bài viết mới

Các tin cũ hơn